Vääksy 2 -
Laatua
joka aistille
- TIEDOT
- Avant Capital Partners
- Helsinki
- 1 000 m²
- Kiinteistökehitys
- Konseptikehitys
- Tilasuunnittelu
- Graafinen muotoilu
Vääksy2 on monikäyttäjäkiinteistö, joka sijaitsee samassa korttelissa OP-ryhmän pääkonttorin kanssa. Kiinteistön huippulaadukkaiden toimistotilojen erottuvuutta vahvistettiin uudistamalla pääsisäänkäynti tunnelmia rantaviivalta -sisustuskonseptin mukaisesti. Lisäksi toteutettiin showroom potentiaalisille vuokralaisille. Vastasimme projektin sisustusarkkitehtisuunnnittelusta ja graafisesta tilailmeestä. Kohde on heti valmistuttuaan herättänyt kiinnostusta markkinassa ja ihastusta kävijöiden keskuudessa.
Kohde,
joka jää
mieleen.
Kiinteistön aula uusittiin luonnonläheisen ja raikkaan “tunnelmia rantaviivalta”-sisustusteeman mukaan.
Uusitun aulan orgaaniset muodot ja lämpimät sävyt toimivat kontrastina kiinteistön arkkitehtuurille. Välkehtivä hopeinen seinä muistuttaa veden laineita rantakallioilla.
Sisäänkäynti erottuu uudistuksen jälkeen katukuvassa entistä paremmin erityisesti Vääksy2-valomainoksen ansiosta.
Sukella syvemmälle, lue koko projektitarina
Kestävästi toteutettu uudistus
vuokrauksen tueksi
Hiilineutraalin, LEED Gold -ympäristösertifioidun Vääksy2:n uudistuksessa valittiin tarkoin kohdat, jotka kannattaa muuttaa. Kiinteistössä panostettiin sykähdyttävään ensivaikutelmaan uudistamalla ensimmäisen kerroksen aula ja toteuttamalla noin 40-neliöinen showroom. Suunnittelussa hyödynnettiin olemassa olevia laadukkaita pintamateriaaleja ja korostettiin arkkitehtuurin ominaispiirteitä.
“Vääksy 2:n laatutaso oli jo alun perin korkea. Pintamateriaalit olivat upeat, ja nykyiset vuokralaiset olivat tyytyväisiä aulaan, joten emme lähteneet uusimaan kaikkea. Se ei olisi ollut järkevää vastuullisuus- eikä kustannusmielessä. Sen sijaan löysimme oikeat kohdat, joihin panostaa”, Avant Capital Partnersin Kai Budiansky kertoo.
Suunnittelua ohjasivat seuraavat tavoitteet:
- Vuokrauksen tukeminen: mieleenpainuva identiteetti, aulan uudistus ja showroomin rakentaminen
- Sykähdyttävä ensivaikutelma: uudistettavien kohtien priorisointi ja kaikkia aisteja puhutteleva toteutus
- Kolme vaihtoehtoista sisustusteemaa: vuokralaiset voivat valita itselleen sopivimman; aulan teemana “tunnelmia rantaviivalta”
Avant Capital Partnersin kanssa tiiviissä yhteistyössä tehty uudistus sujui mutkattomasti:
“Yhteistyö on ollut kaikin puolin mukavaa. On kiva löytää kumppani, jonka kanssa voi tehdä enemmänkin. Projektin läpivienti on ollut tosi hyvää: selkeää viestintää on tullut tasaisin väliajoin, eikä ole tarvinnut miettiä, eteneekö projekti. Olen tyytyväinen kokonaisuuteen – olemme saaneet erittäin laadukasta jälkeä tiukasta budjetista ja aikataulusta huolimatta”, Kai kuvaa yhteistyötä kanssamme.
Kalusteiden ja tekstiilien orgaaninen muotokieli ja haptiset materiaalit viimeistelevät mieleenpainuvan kokemuksen.
Konsepti, joka koskettaa
kaikkia aisteja
“Aulan tilakokemus johdattaa kävijän kuvitteelliseen Vääksyn rantaan Päijänteellä. Siellä on ikuinen kesä, mutta valaistus ja äänimaailma elävät vuorokauden ajan mukaan.
Ensin aistii paahteisen rantakallion tunnelmaa, jossa sirkat soittavat. Sitten laskeutuu illan pimeys ja joku soittaa huuliharppua.
Kalusteiden ja valaisimien orgaaninen muotokieli ja haptiset materiaalit viimeistelevät mieleenpainuvan kokemuksen”, projektin johtava suunnittelija Sara Tuohikumpu kuvailee.
Koe showroom
Showroom jatkaa samaa visuaalista teemaa kuin aula. Se toteutettiin yhteen vuokrattavista toimistokerroksista ja pitää sisällään lounge- ja työskentelyalueet, vetäytymistilan sekä vaihtoehtoisten sisustusteemojen esittelykulman.
Ajatuksena on, että Vääksy2 toimistotilojen vuokraamisesta kiinnostunut kävijä näkee ja kokee yhden sisustusteeman mukaan toteutetun tilan. Samalla voi tutkia vapaana olevien tilojen pohjakuvia ja vaihtoehtoisia sisustusteemoja, joita ovat rento ja graafinen sekä elegantti ja aistikas.
Kaikkiin teemoihin määritettiin sopivat lattia- ja seinämateriaalit sekä keittiön pinnat ja varusteet, jotka voi halutessaan valita omaan tilaan.
Vaihtoehtoisista sisustusteemoista tehtiin visualisoinnit, jotka havainnollistavat, miltä teeman mukainen toimisto voisi näyttää.
Projektin päätavoitteena on ollut vuokrauksen kehittäminen. Aulan ja showroomin uudistamisen lisäksi työstettiin vaihtoehtoisia sisustusteemoja, visualisointeja ja tilanjakoluonnoksia, jotka havainnollistavat kiinteistön mahdollisuuksia potentiaalisille vuokralaisille.
“Halusimme herättää ajatuksia sekä luoda selkeästi erilaisen tunnelman kuin OP:n aulassa. Showroomista taas haluttiin luoda tila, joka näyttää mihin rakennus parhaimmillaan pystyy.
“Molemmista tiloista tuli viihtyisämmät, värikkäämmät ja eläväisemmät. Vuokrattavista tiloista on jo virinnyt muutamia keskusteluja”, kohteen vuokrauksesta vastaavan Avant Capital Partnersin osakas Kai Budiansky kertoo.
Sisääntulon lounge, keittiönurkkaus ja wc remontoitiin ensin, ja niissä painotettiin moniaistillista kokemusta.
Koivuvanerista tehdyt sirot opasteet ja rantakiviä muistuttavat lasiseinäteippaukset viimeistelevät sisustuksen luontoteeman. Vihertävät seinät maalattiin muovittomalla Cover Storyn maalilla.
Kuvat: Mikael Pettersson